ที่ดินมรดก

โดย: สุภาวดี วิสิทธิ์ศาสตร์ [IP: 1.47.136.xxx]
เมื่อ: 2016-10-02 09:01:31
ที่ดินผืน ที่ดินปืนนี้เดิมเป็นของคุณ เป็นของคุณยายคุณยายแบ่งให้แม่กับน้องสาวแม่คนละครึ่งแต่เมื่อก่อเราไม่มีเงินที่จะไป ทำการแบ่งที่ออกให้กรมที่ดินมาวัดที่มี เงิน ก็เลย ให้ เป็นชื่อของน้อง แม่ ไปก่อนหน้าพอตอนหลัง มา รู้อีกทีลูกสาวของน้อง แม่ ก็นำที่ดินพื้นนี้ไปเข้ากับธนาคารแต่เราไม่ได้ อะไร แล้วแม่คือเซ็น ยินยอม ให้เขา แต่ก็ไม่ ได้รับเงินหรืออะไรเลย ที่อยากทราบ 1 ถ้าเราจะทำการให้เขาแบ่งที่นั้นได้ หรือไม่ 2 แล้วเราจะทำยังไงช่วยให้แก้คืนมาเป็นชื่อเรา โดยที่เราเป็นผู้ส่งกับธนาคารแทนเขา ดูอย่างไร
#1 โดย: kraisorn [IP: 58.10.106.xxx]
เมื่อ: 2016-10-02 10:48:02
อ่านจับใจความได้ว่า ที่ดินเป็นของยาย ยายแบ่งให้แม่กับน้า แต่ใส่ชื่อน้าไว้คนเดียว น้าเอาที่ดินไปจำนองธนาคาร ต้องการเอาส่วนของแม่คืน

คำถามคือ
-ที่บอกว่า ยายให้แม่กับน้า มีการไปจดเบียนที่สำนักงานที่ดินหรือไม่ (ดูด้านหลังโฉนด) หรือเป็นกรณี ยายเสียชีวิต ที่ดินตกเป็นของแม่กับน้า
-น้าเอาไปใส่ชื่อตนเองได้อย่างไร

ข้อเท็จจริงตรงนี้ต้องชัดเจนก่อนครับถึงจะตอบได้ครับ
#2 โดย: สุภาวดี [IP: 1.47.136.xxx]
เมื่อ: 2016-10-02 14:04:37
คือยายยังมีชีวิตอยู่ค่ะส่วนแม่เพิ่งเสียชีวิต
คือตอนจะแบ่งที่ตอนนั้นรู้สึกแม่บอกว่าจะต้องมีค่าใช้จ่ายในการให้กรมที่ดินเขามาวัดที่แต่ตอนนั้นเราไม่มีเงินเลยทำเป็นชื่อน้าก่อนค่ะ
#3 โดย: kraisorn [IP: 58.10.106.xxx]
เมื่อ: 2016-10-02 14:40:28
ยายไปจดทะเบียนโอนให้แม่กับน้าที่สำนักงานที่ดิน ใช่ไหม หลังโฉนด เป็นชื่อแม่กับน้า ใช่ไหมครับ
#4 โดย: kraisorn [IP: 58.10.106.xxx]
เมื่อ: 2016-10-02 15:42:44
ไม่เข้าใจ โทรมาคุยได้นะครับ 08 -3076 -0738
#5 โดย: มโนธรรม [IP: 101.51.165.xxx]
เมื่อ: 2016-10-24 02:38:06
ถือกรรมสิทธิ์แทน
ตามข้อเท็จจริง แม่คงให้น้าถือกรรมสิทธิ์ที่ดินแทน จะให้น้า โอนส่วนของแม่ให้คุณครึ่งหนึ่ง ตามเจตนาเดิมของยายก็ได้ แต่ติดปัญหา สองประการ คือ ประการแรก ที่ดินติดจำนอง แต่ถ้าคุณพร้อมจะเป็นหนี้จำนองด้วย ก็สามารถรับโอนที่ดิน ทั้งที่ยังติดจำนองได้ ต้องแจ้งธนาคารเจ้าหนี้ เพื่อดำเนินการในเรื่องนี้... ประการที่สอง ถ้าน้าไม่ยอมโอนให้ ก็คงเป็นเรื่องใหญ่ ถ้ายายเป็นใจด้วยช่วยเจรจากับน้า ก็คงมีโอกาสได้ที่ดินส่วนของแม่คืน ก็เป็นความผิดพลาดของแม่แต่แรก ที่ให้น้าถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินแทน ทำไม...ไม่ถือกรรมสิทธิ์ร่วมแต่แรก คือ ให้ยายโอนให้แม่และน้าถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน แต่เมื่อน้าถือกรรมสิทธิ์ แทน จึงยุ่งยาก ครับ

ชื่อผู้ตอบ:

Visitors: 124,351