หลุดจำนอง

-ปี 2557 จำเลยเอาอาคารพาณิชย์ ไปติดต่อจดจำนองกับบริษัทลิซซิ่ง ในราคา 300,000 บาท ทำสัญญา1ปี ต้องส่งดอกเบี้ยเดือนละ 7,500 บาท ในวันที่ไปจดจำนองนั้น บริษัทให้จดจำนองในราคา 400,000 บาท ณ สำนักงานที่ดินจังหวัด แต่จำเลยได้รับเงินจริงเพียง 300,000 บาท

-หลังจากเสร็จสิ้นการจดจำนอง จำเลยเดินทางไปทำงานต่างประเทศ และทำการส่งดอกเบี้ย เดือนละ 7,500 บาท จนครบ1ปี จำเลยยังทำงานอยู่ต่างประเทศ จึงแจ้งความประสงค์ขอต่อสัญญา โดยได้มอบอำนาจให้แม่ของจำเลยจัดการ (แจ้งความประสงค์กับบริษัทก่อนสัญญาจะหมด3เดือน)แต่ทางบริษักเพิกเฉย ไม่ดำเนินการหรือติดต่อกลับ

-พอสัญญาหมดลง ทางจำเลยประสงค์จะจ่ายดอกเบี้ยต่อ แต่ทางบริษัทไม่รับและบอกว่าหมดสัญญาแล้ว ทางจำเลยก็เลยปล่อยเลยตามเลย เพราะไม่สามารถไถ่ถอนได้ และเข้าใจว่าตามกฎหมาย ถ้าไม่ชำระดอกเบี้ยเกิน5ปี บริษัทถึงจะฟ้องร้องขายทอดตลาดได้

-ปัจจุบัน ได้รับหมายศาลตามรูปที่แนบมาครับ

คำถาม

-ตอนนี้จำเลยสามารถทำอะไรได้บ้าง เพื่อชะลาการขายทอดตลาด เพราะจำเลยจะกลับไทยเดือนเมษา 62

-ยอดหนี้ที่เกินจริง เราสามารถเจรจาต่อรองขอลดยอดกับทางบริษัทเพื่อไถ่ถอนได้มั้ยครับ

-เราสามารถมอบอำนาจให้บุคคลอื่นไถ่ถอนแทนได้มั้ยครับ

ขอบคุณครับ