ผลทางกฎหมาย สัญญาซื้อขายเป็นอย่างไร

โดย: จอยบอย [IP: 1.2.218.xxx]
เมื่อ: 2022-12-26 11:32:35
นายกร อายุ 32 ปี ได้เดินทางไปเที่ยวสวนสัตว์ พบเจ้าของสวนสัตว์กำลังจะเลิกกิจการ จึงตกลงด้วยวาจาขอซื้อสัตว์ทั้งหมด 8 ตัว ในราคาตัวละ 50000 บาท ได้แก่ช้างอายุ 7 ปี 10 เดือน ลาอายุ 6 ปี ล่ออายุ 4 ปี ม้าเด็กแข่งอายุ 5 เดือน โคตัวเมียอายุ 5 ปี 11 เดือน อูฐพันธุ์แอฟริกาและกระบือไว้ทำอาหาร และโคตัวผู้ อายุ 2 ปี 2 เดือน (มีตั๋วรูปพรรณ) เจ้าของสวนสัตว์ได้ทำสัญญาให้ลงชื่อไว้แล้ว แต่นายกรไม่ยอมลง อ้างว่าต้องไปถามมารดาก่อน จึงทำเป็นลืมปากกาประจำตัวและกลับไปเอาที่บ้าน ระหว่างกลับบ้านนายกรได้ตกลงซื้อแพล่องแก่งราคา 19,999 บาท และเดินทางมาเจอเรือนไม้เก่า 1 เรือน ราคา 200000 บาท จึงตกลงซื้อแบบรื้อเอาไปด้วยวาจา ต่อมามารดานายกรไม่อนุญาต นายกรจึงไม่ติดต่อกลับมา ถามว่าผลทางกฎหมายของสัญญาซื้อขายทรัพย์แต่ละครั้งเป็นอย่างไรครับ และเจ้าของสวนสัตว์จะเรียกให้นายกรรับผิดตามสัญญาส่วนใดได้หรือไม่ครับ ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ
#1 โดย: มโนธรรม [IP: 223.205.217.xxx]
เมื่อ: 2022-12-27 11:46:20
สัญญาจะซื้อจะขาย

ตามข้อเท็จจริง นายกร ตกลงซื้อสัตว์ 8 ตัว แต่มีเงื่อนไขว่าต้องถามมารดาก่อน จึงเข้าข่ายสัญญาจะซื้อจะขาย ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ หรือ วางประจำหรือชำระหนี้บางส่วน จึงจะฟ้องร้องบังคับคดีได้ เมื่อไม่มีการทำหลักฐานเป็นหนังสือ หรือวางประจำ หรือชำระหนี้บางส่วน เจ้าของสวนสัตว์ จึงเรีกร้องให้ นาย กร ปฏิบัติตามสัญญานี้ไม่ได้ ตาม ปพพ. ม.456 วรรคสอง
การตกลงซื้อขาย แพล่องแก่ง ราคาไม่ถึง 20,000 บาท เมื่อตกลงซื้อขาย ถือเป็นสัญญาจะซื้อจะขายที่สมบูรณ์ เจ้าของแพ จึงเรียกร้อง ให้นาย กร ต้องซื้อ แพ ตามสัญญาจะซื้อจะขายได้ ตามเงื่อนไข ปพพ. ม.456 วรรคสาม
การตกลงซื้อเรือนไม้ ซึ่งต้องรื้อไป แต่ราคาเกินกว่า 20,000 บาท ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ หรือวางประจำ หรือ ชำระหนี้บางส่วน ผู้ขายจึงเรียกร้อง ให้ นาย กร ซื้อบ้านตามที่ตกลงกันไม่ได้ เพราะสัญญาจะซื้อขายยังไม่สมมบูรณ์....น่าจะเป็นข้อสอบ ใช่หรือไม่ ที่ตอบ เพราะต้องการส่งเสริม การพัฒนาการทางการศึกษา ในวิชากฎหมาย แก่ผู้ใฝ่รู้ในปัญหาข้อกฎหมาย ให้มีกาารพัฒนาที่ดียิ่งๆขึ้นไป


แนวคำพิพากษาศาลฎีกา เทียบเคียง

ฎีกาที่ 2154/2552
สัญญาซื้อขายที่ดินระหว่างโจทก์กับจำเลยมีข้อความว่า เนื่องจากที่ดินพิพาทติดจำนองกับธนาคาร ถ้าโจทก์ไถ่ถอนจำนองเมื่อไรจะจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่จำเลยทันที สัญญาซื้อขายฉบับนี้จึงเป็นสัญญาจะซื้อขายที่ดินตาม ป.พ.พ. มาตรา 456 วรรคสอง ซึ่งต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ...หรือได้วางประจำไว้หรือได้ชำระหนี้บางส่วนแล้วจึงจะฟ้องร้องบังคับคดีได้ .....
#2 โดย: จอยบอย [IP: 49.229.181.xxx]
เมื่อ: 2022-12-31 17:20:22
ใช่ครับขอบพระคุณมากครับผม

ชื่อผู้ตอบ:

Visitors: 122,897