จะฟ้องผู้บุกรุก

โดย: สร้อยฟ้า [IP: 49.228.245.xxx]
เมื่อ: 2023-12-18 15:10:23
ที่บ้านเป็น น.ส. 3 มีชื่อ เป็นเจ้าของรวม 3 คน มีผู้บุกรุกรุกล้ำที่จะฟ้องศาล จะต้องลงชื่อทั้งสามคนเป็นผู้ฟ้อง หรือจะใช้ชื่อคนเดียวก็ฟ้องได้คะ เพราะอีก 2 คนอยู่ต่างจังหวัดไปมาลำบาก มีผู้บอกว่าให้ทำหนังสือมอบอำนาจ ขอความรู้ด้วย ขอบคุณมากคะ
#1 โดย: มโนธรรม [IP: 49.228.50.xxx]
เมื่อ: 2023-12-19 09:37:11
ปัญหาข้อกฎหมาย

กรณีมีผู้เสียหายถือกรรมสิทธิ์หลายคน ผู้เสียหายรายใดรายหนี่งก็สามารถฟ้องได้ ถือว่าว่าใช้สิทธิ์แทน ผู้เสียหายรายอื่นด้วย จึงฟ้องได้โดยลำพัง ตามแนวคำพิพากษาศาลฎีกาที่ยกมาข้างล่าง และมีข้อเท็จจริงว่า ผู้เสียหายอีกคน มาฟ้องในภายหลัง ถือว่า เป็นฟ้องซ้ำ เพราะผู้เสียคนก่อนฟ้องไปแล้ว ก็เสมือนฟ้องแทนผู้เสียหายทุกราย...ผู้แนะนำให้ใช้หนังสือมอบอำนาจ ถือเป็นทางออกที่ดี เพราะเป็นปัญหาข้อกฎหมาย การทำหนังสือมอบอำนาจไว้ป้องกัน ก็ไม่ได้เสียหายอะไมากมาย...มีข้อคิดที่อยากเสนอแนะคือ ปัจจุบัน มีกระบวนการไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง ไปที่ศาล แจ้งความจำนง ถ้าคู่กรณีพร้อมใจมาเจรจากัน คดีน่าจะจบลงด้วยดี และไม่ค่าใช้จ่าย....แต่ที่ดินที่มี เอกสาร เป็น นส.3 ถือเป็นที่ดินมือเปล่า อ่อนไหวและอันตรายมาก ถ้ามีการบุกรุก แต่ ไม่โต้แย้งภายใน 1 ปีอาจจะหมดอำนาจฟ้อง ตาม ปพพ. ม.1375 แพ้คดีเอาง่ายๆ ดั้งนั้นต้องระมัดระวังประเด็นนี้ให้จงหนัก ด้วยความปรารถนาดี ครับ

ฎีกาที่ 635/2515
การที่เจ้าของรวมคนหนึ่งฟ้องขับไล่ผู้บุกรุกที่ดินซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์รวมถือได้ว่าเป็นการใช้สิทธิอันเกิดแต่กรรมสิทธิ์ครอบไปถึงทรัพย์สินทั้งหมดเพื่อต่อสู้บุคคลภายนอกย่อมมีอำนาจทำได้โดยลำพัง
เมื่อเจ้าของรวมคนหนึ่งเคยฟ้องขับไล่จำเลยหาว่าบุกรุกที่ดินกรรมสิทธิ์รวมมาแล้ว และได้มีการทำสัญญาประนีประนอมยอมความกัน ซึ่งศาลได้พิพากษาตามยอมคดีถึงที่สุดไปแล้ว โจทก์ซึ่งเป็นเจ้าของรวมคนหนึ่งจะกลับมาฟ้องว่าจำเลยบุกรุก ขอให้ขับไล่อีก ย่อมเป็นการรื้อร้องฟ้องกันอีกในประเด็นที่ได้วินิจฉัยโดยอาศัยเหตุอย่างเดียวกันแม้ในคดีก่อนเจ้าของรวมนั้นจะไม่ได้รับมอบฉันทะให้ฟ้องแทนโจทก์หรือไม่ได้บรรยายฟ้องว่าฟ้องแทนโจทก์ ฟ้องของโจทก์ในคดีหลังนี้ก็เป็นฟ้องซ้ำ
#2 โดย: สร้อยฟ้า [IP: 49.228.245.xxx]
เมื่อ: 2023-12-19 15:19:16
ขอบพระคุณมาก ๆ นะคะขอให้รวย ๆ นะคะ

ชื่อผู้ตอบ:

Visitors: 124,040