ขายทรัพย์ทอดตลาดแต่จำเลยขอประนอมถ้าโจทย์ไม่ยอมได้หรือไม่

ดิฉันเป็นโจทย์ซื้อบ้านแล้วเจ้าของโครงการผิดสัญญาไม่ขายฟ้องศาลดิฉันชนะศาลสั่งให้จำเลยทำบ้านให้แล้วเสร็จใน90 วัน หรือถ้ามีเหตุที่ไม่สามารถโอนได้ก็ให้จำเลยจ่ายค่าเสียหายให้แก่โจทย์เป็นเงินรวมค่าที่โจทย์จ่ายเงินดาวน์บ้านไปรวมเป็นเงิน 970,000.- ผ่านมา2 ปีกว่าเกือบ 3 ปีทางจำเลยก็ไม่สนใจส่งจ.ม.ไปก็เฉย ดิฉันเลยทำเรื่องและตามเอกสารต่างๆมาให้ที่กรมบังคับคดีเพื่อทำเรื่องยึดทรัพย์ขายทอดตลาดพอทำเรื่องยึดทรัพย์เสร็จต่อมาทางจำเลยรู้ว่าบ้านจะโดนขายทอดตลาดจึงจะทำการประนอมหนี้ขอเจรจาดิฉันขอถามว่า

1.ถ้าทางจำเลยจะโอนบ้านขายให้โจทย์แต่โจทย์ปฎิเสธไม่ซื้อบ้านแล้วแต่จะขอรับเงินค่าเสียหายรวม970,000.-ได้หรือไม่

2.ถ้าจำเป็นต้องซื้อบ้านแล้วทางโจทย์จะเรียกค่าเสียหายที่เราเสียเวลาดำเนินการทางกฏหมายมา 3 ปี น้ำ-ไฟ ดิฉันก็ขอมาแล้วเพือลองดูว่ามีปัญหากับระบบหรือไม่ สุดท้ายก็ต้องยกเลิกไปเสียเงินไปเป็นหมื่นๆ

ซี่งตอนนี้ไม่อยากได้บ้านแล้วอยากได้เงินมากกว่า เพราะบ้านสร้างมา5 ปีแล้ว แต่ยังไม่มีคนอยู่แต่สภาพบ้านก็เหมือนไม่ใช่บ้านใหม่ แล้วดิฉันก็ซื้อบ้านใหม่มาแล้วเลยไม่อยากได้บ้านอยากได้เงินมากกว่า เลยอยากจะถามว่าดิฉันควรทำอย่างไรค่ะ ขอบคุณมากค่ะ