การทำบันทึกในการเวนคืนที่ดิน

ดิฉันเช่าที่ดินบนที่ดินประมาณ 20 ตรว. อาศัยอยู่มาตั้งแต่รุ่นพ่อและแม่ จนมาถึงดิฉัน ตอนนี้เขามาไล่ที่ และมีเอกสารมาให้เซ็นประมาณว่า ถ้าได้รับเงินแล้วจะออกจากที่ดินภายใน 2 เดือน และเขาบอกว่าจะให้ค่ารื่้อถอน 40,000 ดิฉันยังไม่เซ้น และเขาก็มาถามอีกวัน เขาบอกให้เพิ่ม 60,000 ดิฉันก็ไม่ตกลง และเขามาคุยอีก ว่าเขาขอกับทีมงานเขาว่าขอเพิ่มให้ดิฉัน เป็น 80,000 เพราะส่งสารดิฉัน (เพราะก่อนนี้เขาและดิฉันอยู่กันเหมือนพี่น้องเจอกันมาตั้งแต่ยังเด็กจนดิฉันอายุ 50 ปี เคารพนับถือกันอยู่) ดิฉันเลยให้เขาคุยกับพี่สาวทางโทรศัพท์ เขามีเอกสารให้เซ้นแต่ไม่มีเอกสารระบุเงินว่าให้ค่าเวนคืนทะไหร่ พอถามเขา เขาบอกว่าไม่ต้องกลัวตรงนี้ ถ้าเขาได้เงินมามีหนังสือระบุมาให้และให้ครึ่งหนึ่งก่อน พอย้ายออกไปสร็จจะจ่ายให้ที่เหลือ ดิฉันจึงลงชื่อยอกรื้อถอนออก ถ้าเขาไม่ให้ตามที่พูดจะฟ้องร้องได้มั้ยคะ และในโทรศัพท์ดิฉันมีตัวบันทึกเสียงไว้อยู่แล้ว เปิดฟังข้อความก็ระบุเหมื่อนที่เขาคุยกับพี่สาวในโทรศัพท์ว่าจะให้ 80,000 และให้ส่วนตัวอีก 10,000 รวม 90,000 ช่วยตอบด้วยค่ะ