เจ้าของบ้านเช่าไม่คืนเงินประกันตามที่ตกลงกันไว้

มีการเจรจากันเรื่องการคืนเงินค่าประกันบ้านเช่า หลังย้ายออกในครั้งแรกเจ้าของแจ้งว่าจะคืนให้เต็มจำนวน ต่อมาครั้งที่สองแจ้งว่ามีขนสัตว์ในบ้าน มีการนำสัตว์มาเลี้ยงในบ้านจึงจะยึดเงินประกันเต็มจำนวน(ทางผู้เช่าได้แย้งด้วยสัญญาที่ทำร่วมกัน ไม่มีข้อใดระบุว่าห้ามเลี้ยงสัตว์และจะริบเงินประกันเต็มจำนวน)

ดังนั้นจากการเจรจาตกลงครั้งที่ 3 ครั้งสุดท้ายมีการตกลงว่าจะคืนเงินมัดจำ50% ภายในสิ้นเดือนมิถุนายน เมื่อถึงวันครบกำหนดชำระแล้วไม่สามารถติดต่อผู้ให้เช่าได้ ขาดการติดต่อไป



กรณีแบบนี้สามารถทำอย่างไรได้บ้างคะ สามารถแจ้งความได้ไหมคะ หรือควรทำอย่างไรดี