เรียนถามว่า ถ้าหมู่บ้านที่ขายไม่หมด และยังไม่จัดตั้งนิติบุคคลบริหาร มีสิทธิเรียกเก็บค่าส่วนกลางไหม

หมู่บ้านจัดสรร ขายมานานกว่า 10 ปี ขยายพื้นที่ไปเรื่อยๆ ได้เรียกเก็บค่าบำรุงส่วนกลาง 3 ปีแรกทันที แต่ไม่เคยดูแลรักษาส่วนกลางที่เป็นของลูกบ้านเลย โดยนำเงินค่าส่วนกลางล่วงหน้าของบ้านที่โอนใหม่มาโปะ ส่วนที่ขาดทุน

การจัดตั้งนิติบุคคลบริหาร ทางโครงการก็เพิกเฉย เนื่องจาก โครงการก็ไม่อยากจะจ่าย ส่วนที่รอขายอยู่

อยากถามว่า โครงการมีสิทธิเรียกเก็บค่าส่วนกลางตามกฎหมายหรือไม่