กรณีซื้อขายที่ดินโดยไม่มีการจดทะเบียน

นาย A ต้องการขายที่ดินให้กับนาย B แต่ไม่อยากจดทะเบียน เพราะไม่อยากเสียค่าทำเนียม B จึงซื้อไปแสนนึง หลังจากนั้น A จึงย้ายออก แต่ชื่อใน นส.3 ยังเป็นคนขายเดิม



จากนั้นมีนักธุรกิจมาขอซื้อที่ดิน นาย B บอกไม่ขาย หวังอยากให้ที่ดินกับลูกหลาน แต่พอไปดูเอกสารสิทธิ์ในที่ดินแล้วเห็นว่ายังเป็นชื่อของนาย A ทำให้การขายที่ดินครั้งนั้นตกเป็นโมฆะ นักธุรกิจจึงไปเจรจากับนาย A บอกว่า A สามารถคืนเงินแสนพร้อมดอกให้ B แล้วหันมาขายกับนักธุรกิจแทน



คำถามคือนาย B ควรทำอย่างไร หรือ ควรยกกฎหมายใดที่จะไม่ให้ถูกแย่งที่ดินไปได้บ้าง