การยึดทรัพย์

โดย: คุณธนากร [IP: 27.55.71.xxx]
เมื่อ: 2021-06-30 08:21:39
เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาซื้อที่ดินของลูกหนี้ตนเองจากการขายทอดตลาดและได้ชำระเงินค่าซื้อให้กับสำนักงานบังคับคดีครบถ้วนแล้ว ได้นำหนังสือโอนกรรมสิทธิ์ไปยื่นสำนักงานที่ดินเพื่อออกใบแทนโฉนดที่ดินซึ่งอยู่ในระหว่างประกาศ30 วัน หลังจากยื่นที่ดินแล้วลูกหนี้ได้นำเงินมาชำระหนี้ให้เจ้าหนี้เสร็จสิ้น เจ้าหนี้ไม่ประสงค์จะซื้อที่ดินดังกล่าวอีกและขอคืนที่ดินให้แก่ลูกหนี้อยากทราบว่า เจ้าหนี้จะต้องทำอย่างไรและจะได้เงินค่าซื้อที่ดินคืนจากสำนักงานบังคับคดีหรือไม่ ขอขอบพระคุณ
#1 โดย: มโนธรรม [IP: 223.205.250.xxx]
เมื่อ: 2021-07-02 01:59:40
การบังคับคดี

เมื่อลูกหนี้ หาเงินมาใช้หนี้ ตามคำพิพากษา หนี้ย่อมระงับ แม้จะมีการขายทอดตลาดแล้ว เจ้าพนักงานบังคับคดี ก็ต้องคืนเินแก่ผู้ซื้อ(การขายทอดตลาด สุดท้าย เงินที่ได้ เจ้าพนักงานบังคับคดี ต้องนำไปจ่าย ให้เจ้าหนี้ตามคำพิพากษา) และผู้ซื้อซึ่งเป็นเจ้าหนี้ มีความต้องการอยากคืนที่ดินแก่เจ้าของ ก็ยิ่งเป็นเรื่องง่าย โฉนดใบแทนก็ยังไม่ออก ก็แจ้งเจ้าพนักงานที่ดิน ให้ยุติการออกโฉนดใบแทนเสีย ก็แจ้งเรื่องนี้ แก่เจ้าพนักงานบังคับคดี เพื่อขอเงินคืน แต่...การขายทอดตลาด ย่อมมีค่าธรรมเนียมค่าใช้จ่าย มากมายพอสมควร คงไม่ได้รับเงินเต็มตามที่จ่ายไป เพราะต้องหักค่าธรรมเนียมต่างๆ...ในกรณี ลูกหนี้ ยอมชำระหนี้ ค่าธรรมเนียมคงหักจากเงินของลูกหนี้ ....

ชื่อผู้ตอบ:

Visitors: 123,716