สัญญาซื้อขาย

สวัสดีคะสอบถามหน่อยได่มั้ยคะพอดีหนูเคยทำสัญญาซื้อขายบ้านไว้กับบริษัทหนึ่งคือตอนแรกมีความจำเป็นต้องใช่เงินมากๆๆๆเลยคิดจะขายเพราะหน้านายบอกว่าถ้าตั้งราคานี้ก็ขายได้เร็วเผลอๆๆขายได่ภายใน1เดือนหนูก้เลยตกลงแต่ในสันยามัน1ปีก่าวจะหมดสันยาแต่เวลาผ่านไปหลายเดือนก็ยังขายไม่ได้หนูก้เริ่มที่จะหาเงินได้แล้วโดยไม่จำเป็นต้องขายบ้านแล้ว แล้วอยากจะยกเลิกการขายบ้าน แต่หน้านายบอกต้องเสียให้เค้า30,000 คือหนูจะมีวีธีแก้ยังไงมั้ยคะที่จะไม่ต้องเสียตัง30,000ให้นายหน้าแล้วไม่โดนฟ้อง