การซื้อขายที่ดิน

นายดี เสมอมา ได้ทําการซือทีดินทีมีโฉนดในจังหวัดเชียงรายกับนายดํา คนขยัน เพือให้น้องสาวสร้างบ้านจํานวน แปลงมีพืนที ไร่ งานโดยตกลงว่าจะไม่ไปโอนทางทะเบียนทีสํานักงานทีดินจังหวัดเชียงรายเพื อประหยัดเงินค่าธรรมเนียมการโอน จึงได้มอบโฉนดและจ่ายเงินกันเอง จากกรณีศึกษานีจงตอบคําถาม

1.การซือขายแบบนีเป็นการซือขายประเภทใดและจะเกิดผลอย่างไรในการซือ ทีดินแปลงนี

2.ถ้าทังสองตกลงซือขายเมือวันที 15 พ.ค. 2564 และไปโอนทางทะเบียนในวันที 1 มิถุนายน 2564 จะมีผลอย่างไร

2.1สัญญาซือขายในวันที 15 พ.ค. 2564 เรียกว่าอะไร

2.2สัญญาซือขายในวันที 1 มิ.ย.2564 เรียกว่าอะไร

2.3การตกลงซือขายในวันที 15 พ.ค. 2564 กฎหมายกําหนดให้มีหลักฐานอะไร